과점주주 간주취득 과세대상/의제취득

부동산 세법을 공부하다보면 `간주취득`이라는 단어가 등장합니다.

이번시간에는 간주취득(의제취득)에 대해서 알아보겠습니다.

 

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[1]간주취득이란? 간주취득 뜻!

 

일반적인 취득이 아닌 과세대상 물건의 경제적 가치가 증가하는 경우를 말함

간주취득을 의제취득이라고 하기도합니다.

 

 

[2]간주취득 과세대상

1.과점주주의 주식

예)비상장 법인의 주식 or 지분을 50%이상 초과 취득시

 

과점주주란?

주주 1인과 특수관계인의 주식지분이 50% 초과하는 경우

(50%이상 아님 50%초과)

 

2.차량 종류 변경

예) 적재량등이 증가된 경우

 

3. 건물의 개수

예) 대수선, 건축물중 레저시설같은것을 대수선 하는 경우

건축물에 딸린 시설 예- 승강기(Elevator, Escalator),

대수선 예 - 기둥을 3개이상 해체해서 수선하는 경우

 

4. 토지의 지목변경

예) 임야가 대지로 바뀌게되면 토지가치 상승하게 되는 경우

 

 

※본 포스팅은 법적인 책임을 지지않습니다. 참고용 자료로 사용하세요