부동산시장과 정보의 효율성

부동산시장과 정보의 효율성에 대해서 알아보겠습니다.

부동산시장이 새로운 정보를 얼마나 지체없이 가치에

반영하는것을 시장의 효율성이라합니다.

효율적시장은 3가지로 세분화 되는데요,

지금부터 알아보겠습니다.

 

 

[1]약성 효율적시장

 

1. 반영되는정보: 과거 정보

2. 분석방법: 기술적방법

3. 초과수익: 획득 불가능( 현재나 미래정보 분석시 가능)

4. 정상이윤: 획득가능

 

 

[2]준강성 효율적시장

 

1. 반영되는정보: 과거, 현재정보

2. 분석방법: 기본적분석

3. 초과수익: 획득 불가능( 미래정보 분석시 가능)

4. 정상이윤: 획득가능

 

 

[3]강성 효율적시장

 

1. 반영되는 정보: 과거, 현재, 미래

2. 분석방법: 분석 불필요

3. 초과수익: 어떤경우도 불가능

4. 정상이윤: 획득가능