임대료 감정평가법- 적산법/임대사례비교법/수익분석법

임대료도 감정평가 방법이 있습니다.

적산법/ 임대사례 비교법/ 수익분석법에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

[1]적산법:

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적산임대료= 기초가액X 기대이율X 수익분석법

 

[2]임대사례비교법:

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비준임료= 임대사례의 임대료X 사정보정치X 시점수정치X 지역요인 비교치X 개별요인 비교치

 

[3]수익분석법:

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수익임료= 순수익+ 필요제경비

 

 

*참고용 자료로만 이용하세요